Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/wwwroot/www.wanzhanqun.com/apps/frontend/models/Article_Data.php on line 137

凭什么这个地方被三大重量级媒体头版报道?了解后所有人都服气了!真有实力和发展潜力!

01

高铁枢纽城市

中国在高铁上的发力着实是下了一盘大棋。


当初如火如荼建设高铁的时候,就有网红经济学者跳出来指手画脚,并在众多场合诟病它。事实证明建设高铁的战略是完全正确的,简直是绝妙的布局。世界发展之大势,是由工业文明进入信息文明。而信息文明的核心是人与人的联系和信息的传递效率,高铁的特点完全符合信息时代的发展特征。它直接改变了人们的时间和空间。提高了效率,节省了更多时间,这意味着会创造更多的财富。因为时间多了,人们有更多时间创造价值。


那拥有高铁理所当然的成为衡量一座城市区域优势的标准,而高铁枢纽城市,更是代表了高效和财富;以及城市未来的潜力和价值。对房产投资来说,高铁枢纽城市是非常关键的指标。而被媒体争相报道的就是高铁枢纽城市——桂林市

2013年底,桂林成为广西首个通达高铁的城市。2014年底,随着南北向的湘桂高铁与东西向的贵广高铁两条“大动脉”在桂林境内十字交会,形成“一个中心”(以桂林为中心)、联通“两泛”(泛珠三角经济区、泛北部湾经济区)“三南”(中南、华南、西南)、两到三小时到达“四省会(首府)”(广州、长沙、贵阳、南宁)的高铁交通经济圈,并融入中国-东盟自贸区,一夜之间桂林成为区域性高铁交通枢纽,新的交通区位优势凸显。目前,桂林境内高铁火车站达9个,高铁通车里程达420多公里,占全广西高铁总里程的1/4,是国内惟一“一市九站两高铁”的设区市。它们分别是桂林北站、桂林站、桂林西站、五通站、阳朔站、恭城站、兴安北站、永福南站、全州南站。桂林交通完全是开挂的存在,高铁在其全域成为了标配,这在全国都是罕见的。它当仁不让的成为全国唯一一个拥有9座火车站的城市。

02

自然风光与历史文化

桂林的自然风光和历史文化是核心竞争力。


2018年,国务院批复同意桂林建设国家可持续发展议程创新示范区,成为中国首批获批的三座城市之一。桂林一共有5A景区4个(分别是漓江景区、乐满地度假世界、独秀峰·王城景区、两江四湖·象山景区),4A景区30多个,旅游资源极其丰富。作为风景名胜区的漓江,2017年接待境外游客量达到249万人次。作为桂林市饮用水水源地的漓江,多年来水质达标率为100%,所有国家考核水流断面水质均达到地表水Ⅱ类标准;漓江流域森林覆盖率达到80.46%、城市绿化覆盖率为40.07%、人均公园绿地面积达11.68平方米。

只认为桂林是受大自然的特殊眷顾就错了,桂林还是国家首批历史文化名城。漓江之滨,古香古色的逍遥楼傲然耸立。登楼临风,近观唐代大书法家颜真卿所书“逍遥楼”碑刻,远眺“桂林老八景”,山水桂林更添文化之美。靖江王府、正阳东西巷、逍遥楼及周边街区等组成一个1平方公里的历史文化旅游休闲街区,每日游客如织,成为桂林文化旅游新地标。《印象·刘三姐》是全国首个、全球最大的“山水实景演出”,自2004年公演以来,广受欢迎。今年,来桂林的游客可观看体验的文化项目又多了一个——大型歌舞《桂林千古情》,每场演出座无虚席。为增强旅游吸引力,桂林旅游由单一观光型向多元综合型发展,建设了八大旅游精品线路,形成各县区连为一体的全域旅游发展格局。

 

生态文化旅游融合发展结出了越来越丰硕的成果:建成万达广场等一批文旅、商旅、体旅产业融合项目, 2017年全市旅游接待人数突破8000多万人次,今年1月份至8月份累计接待游客6800多万人次。 

03

临桂区成为桂林发展最好的区

“保护漓江,发展临桂,再造一个新桂林”战略实施。2009年,临桂新区创业大厦等重大项目集中开工;2014年7月,桂林市委、市政府机关正式入驻临桂新区;2016年,市直44个具有行政审批功能和服务的部门全部进驻!

上图为桂林市政府

 

桂林市政府对面,就是同时可容纳十万人的市民广场。这是何等的大气。目前临桂区建设如火如荼。市民广场、山水公园建成开放,景观水系基本完工,复兴小学、桂林师专临桂校区投入使用,旅游综合医院等项目顺利推进,一座有特色、有品位、有活力的现代化生态新城拔地而起,新区核心区13平方公里现代化生态新城初步成形。

临桂的“一馆两院”

04

桂林产业的大发展

2016年3月,规划面积为142.7平方公里的桂林经开区正式挂牌成立。2017年7月,经开区举办“桂林华为合作区招商大会”,整体招商以龙头企业为带动的产业集群,签订10个协议项目,投资总额31.64亿元,促成华谊智测、巴斯波、孚瑞达等一批项目签约入驻园区。目前,除华为以外,比亚迪、中兴等一批中国500强企业纷纷入驻经开区。


40年来,特别是党的十八大以来,桂林立足生态、旅游、文化优势,加快推进产业融合升级,地区生产总值由1978年的11.22亿元跃升至2017年的2045.18亿元,增长了182倍。

05

桂林最关键的投资机会

桂林崛起,房产的投资机遇也随之而来,前边提到,我们已经步入信息时代,获得信息的渠道和信息的总量是前所未有的,凡事有利就有弊,获得信息过多,就会鱼龙混杂。要找到真正有价值可以投资的城市变得不容易。


从整体的房价走势看,这一轮全国楼市的普涨还未轮动到桂林,近几年桂林房子均价始终徘徊在五六千的水平,这种情况是不正常的,这才是桂林楼市蕴藏的真正机会,具体到片区,处于未来城市CBD核心位置的楼盘价格严重被低估了,与价值不匹配。


桂林临桂区的核心位置在双价值洼地的条件下,必将迎来它的补涨大行情!

请添加分析师个人微信

微信号ID

mksh886

精选文章

  • 15座热门城市房价走势

  • 2018年,哪些城市房价会跌?

  • 2018年是房地产最难的一年吗?

  • 各地出台“限售”政策,究竟对房价有何影响?

  • 重磅,国土部又一次发声,明确指出房地产未来!

  • 责编|杨青

    校对|甘雨

    部分图片来源网络

     
    ®关于本站文章™ | 若非注明原创,默认 均为网友分享文章,如有侵权,请联系我们™
    ㊣ 本文永久链接: 凭什么这个地方被三大重量级媒体头版报道?了解后所有人都服气了!真有实力和发展潜力!